{"id":638,"date":"2019-02-15T11:00:01","date_gmt":"2019-02-15T10:00:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ma-collection-de-pubs.com\/les-3-prestations-les-plus-courantes-des-agences-immobilieres\/"},"modified":"2019-02-15T11:00:01","modified_gmt":"2019-02-15T10:00:01","slug":"les-3-prestations-les-plus-courantes-des-agences-immobilieres","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.ma-collection-de-pubs.com\/les-3-prestations-les-plus-courantes-des-agences-immobilieres\/","title":{"rendered":"Les 3 prestations les plus courantes des agences immobili\u00e8res"},"content":{"rendered":"

L’agence immobili\u00e8re, il est possible, voire m\u00eame probable, que vous, ou un de vos proches, ayez d\u00e9j\u00e0 fait appel \u00e0 ce type d’entreprise<\/a>. En effet il existait, fin 2012, quelque 27 000 de ces interm\u00e9diaires dans les transactions immobili\u00e8res en France. Les agences immobili\u00e8res, classiquement, peuvent proposer plusieurs types de prestations. Voici les trois plus courantes.<\/p>\n

La vente immobili\u00e8re<\/h2>\n

La premi\u00e8re, et sans doute la plus connue, des prestations d’une agence immobili\u00e8re<\/a>, n’est autre que la vente. Sans doute, passant \u00e0 c\u00f4t\u00e9 des locaux d’une de ces agences, avez-vous remarqu\u00e9 des photographies accompagn\u00e9es de descriptifs de b\u00e2timents \u00e0 vendre. Cette activit\u00e9 s’adresse, bien s\u00fbr, \u00e0 tous ceux qui souhaitent acheter un bien, mais \u00e9galement \u00e0 tous ceux qui souhaitent en vendre un. Et oui, l’agence immobili\u00e8re ne poss\u00e8de pas les immeubles qu’elle vend. Elle n’est qu’un interm\u00e9diaire entre le vendeur et l’acheteur. Ainsi son r\u00f4le sera avant tout de mettre en valeur le bien vendu. Pour celui qui recherche un bien \u00e0 acheter, il est pratique de se rendre dans une agence immobili\u00e8re o\u00f9 il sait qu’il trouvera plusieurs biens \u00e0 vendre. Il sera donc profitable, pour le vendeur, de s’adresser \u00e0 cet interm\u00e9diaire : c’est l’assurance que l’immeuble vendu sera vu par plusieurs clients potentiels. En plus, l’agent immobilier sera \u00e0 m\u00eame de conseiller le vendeur dans la pr\u00e9paration \u00e0 la vente et les travaux \u00e0 r\u00e9aliser. Sa connaissance du march\u00e9 pourra lui conf\u00e9rer, \u00e9galement, un r\u00f4le de conseil sur le prix.<\/p>\n

La location immobili\u00e8re<\/h2>\n

Une agence immobili\u00e8re traditionnelle<\/a> vous proposera \u00e9galement des prestations de location. Le principe est ici le m\u00eame que pour la vente immobili\u00e8re : l’agence joue le r\u00f4le d’un interm\u00e9diaire. Ainsi elle pourra vous \u00eatre profitable tant si vous cherchez un logement que si vous avez un logement \u00e0 louer. Dans le premier cas l’agence vous donnera acc\u00e8s \u00e0 une liste de logements qu’elle peut vous proposer \u00e0 la location en fonction de vos crit\u00e8res et de vos besoins. Dans le second cas elle rajoutera votre logement dans son catalogue, vous faisant b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019int\u00e9r\u00eat d’un plus grand nombre de locataires potentiels. L’agence immobili\u00e8re pourra \u00e9galement vous faire b\u00e9n\u00e9ficier de ses conseils pour mettre en valeur votre bien. Et sa connaissance du march\u00e9 lui permettra de vous conseiller sur le montant du loyer, tout cela moyennant quelques commissions.\u00a0<\/p>\n

La gestion locative<\/h2>\n

Nous abordons sans doute l\u00e0 une prestation bien moins connue des agences immobili\u00e8res mais au combien importante et int\u00e9ressante. Cette prestation s’adressera aux propri\u00e9taires de biens en location, qui auront fait appel \u00e0 l’agence pour une location immobili\u00e8re. De nature \u00e0 rassurer tout loueur, la gestion locative vous permettra des garanties diverses en cas d’impay\u00e9. Rassurant, donc, car nul n’est \u00e0 l\u2019abri d’un mauvais payeur qu’il sera long d’expulser. Mais cette prestation a aussi et surtout l’avantage de d\u00e9l\u00e9guer la gestion de votre bien \u00e0 une agence immobili\u00e8re. Ce qui vous d\u00e9barrassera de bien des soucis. C’est en effet l’agence qui s’attachera \u00e0 faire un entretien r\u00e9gulier de l’immeuble lou\u00e9. C’est \u00e9galement l’agence qui s’occupera de r\u00e9gler tous les incidents apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 contact\u00e9e par le locataire. Tout cela moyennant une commission entre 5% et 10% du loyer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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