Vendre un appartement : par où commencer ?Vendre son appartement peut être une tâche laborieuse et décourageante si l’on ne sait pas par où commencer. Aujourd’hui, nous vous dévoilons 6 astuces pour vendre rapidement et bien votre logement.

Faites appel à une agence immobilière

Une agence immobilière sera la plus apte à vous donner des conseils pour mieux vendre. Sa connaissance du marché, des prix et ses relations vous permettront de vendre votre appartement plus efficacement. 

Elle permet également de se libérer des démarches administratives, des visites et peut se révéler être un grand avantage grâce aux qualités commerciales des agents. 

Estimez correctement le prix

Votre bien a un prix de vente, qui n’est pas probablement pas celui auquel vous l’avez acheté. Le temps, l’économie, la ville et les infrastructures ont fait évoluer ce prix, et il est nécessaire de demander une somme juste lorsque vous publiez une annonce. Il faudra que votre prix soit égal ou inférieur aux prix du marché – pour cela une agence immobilière peut aider.

Le home-staging

Le home staging consiste à re-décorer votre appartement pour enlever vos éléments personnels et donner envie à vos visiteurs de s’installer (un garde-meuble peut être utile au cas où). 

Une décoration neutre, moderne et jolie leur permettra de se projeter dans l’appartement plus que si vos bibelots étaient en évidence. Grâce à cette technique, vous pouvez mettre en valeur des parties de votre appartement ainsi que ses possibilités.

Rangez pour une meilleure présentation

Un logement rangé fera meilleure impression et séduira vos potentiels acheteurs. En effet, un appartement encombré pourrait donner l’impression qu’il n’y a pas assez d’espace de rangement ou d’espace à vivre. De même, il est primordial de faire visiter un appartement propre.

Présentez un appartement fonctionnel

Pour donner confiance aux potentiels futurs acheteurs, il est nécessaire de leur présenter un appartement fonctionnel. Remplacez les ampoules usées, faites marcher la sonnette, réparez les problèmes de plomberie… 

Faites de jolies photos

Que votre appartement soit en ligne sur le site de l’agence immobilière ou sur des sites de particuliers, sachez que ce sera le premier contact avec de potentiels acquéreurs et qu’elles doivent donner une bonne impression. Des photos professionnelles et lumineuses doivent être mises en ligne et être présentées comme le jour de la visite.