Pour les primo-accédants, les démarches dans le domaine de l’immobilier peuvent très vite devenir complexes. Cependant, même quand on est un investisseur expérimenté, on ne s’habitue jamais à ces multiples formalités. C’est pour cette raison qu’il est toujours plus judicieux de faire appel à une agence spécialisée.
Estimation de la valeur du bien, conseils sur les aménagements et rénovation dans l’ancien, accompagnement lors d’un projet de construction, caractéristiques d’une location, les professionnels disposent du savoir-faire et des compétences requises pour mener à bien les projets des futurs locataires ou propriétaires.
La proximité
Si les prix, sur le marché, varient d’une région à une autre, c’est surtout parce que chaque ville ou commune a ses particularités. L’agence qui va s’assurer du projet devrait donc bien connaître le lieu où se situe le logement. L’astuce serait alors de sélectionner une agence située dans la même ville ou commune ou quartier.
Les professionnels de l'immobilier connaîtront mieux les différentes caractéristiques (prix, commodités, cadre fiscal ou autres) de la zone choisie. Qu’il s’agisse d’un projet de vente, d’achat ou de location, ils seront aptes à conseiller leur client sur les bonnes décisions à prendre. Le principe de la proximité s’applique aussi bien dans le cas d’une agence indépendante que celui d’un réseau d’experts immobiliers.
Le mandat de vente
Dans le cas d’une vente, les propriétaires auront sûrement besoin de confier la mise sur le marché de leur bien à une agence spécialisée. Pour ce faire, il leur faudra choisir le mandat qui leur convient le mieux. Le mandat simple est une solution à prendre en compte, si vous prévoyez parallèlement d’essayer de trouver un acquéreur par vous-même.
En cas de réussite, vous n’aurez pas à payer la commission. Qui plus est, vous avez plus de chances de trouver un acheteur grâce à l’intervention de plusieurs agences. Avec un mandat exclusif, vous bénéficiez des services d’une seule structure. Cette option est intéressante si vous souhaitez avoir un accompagnement sur-mesure.
